مالیات بر خانه های خالی 2
مالیات بر خانه های خالی 2
با عرض سلام و ادب و احترام فراوان خدمت شما عزیزان و بزرگواران
خب همانطور که مستحضر هستید در پست های گذشته در مورد مالیات و خانه های خالی صحبت کردیم
اما در این پست میخواهیم در مورد مبنا و معیار محاسبه مالیات بر خانه های خالی صحبت بکنیم
به عبارت دیگر این پست ادامه ی و تکمیل کننده پست مربوطه که در گذشته مطرح شد میباشد
✴️ با اجرای مقررات ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم ( مالیات بر خانه های خالی )
میزان مالیات بر خانه های خالی ، چطور و چگونه خواهد بود؟
《اگر در بلوک … محدوده منطقه … شهر … یک واحد مسکونی خالی شناسایی شود ، با فرض ارزش اجاری مصوب موضوع ماده ۵۴ ق.م.م
( ۵۰ هزار تومان برای هر متر مربع ) و مقررات اصلاحی ماده ۵۴ مکرر ق.م.م، نسبت به تعیین مالیات بر خانه های خالی به شرح اقدام زیر خواهد شد ..》
✅ارزش اجاره ماهانه برای یک خانه/ آپارتمان ۱۰۰ متری ، متری ۵۰ هزار تومان، می شود ۵ میلیون تومان
که ۲۵ درصد استهلاک مطابق صدر ماده ۵۳ ق.م.م از آن کسر شده و می شود ۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان
که به نرخ ماده ۱۳۱ ق.م.م ، مالیات اجاره ماهانه آن خواهد بود ۵۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان
✳️مالیات یک خانه خالی ۱۰۰ متری در محدوده بلوک فوق برای سال اول/ شمسی [ ۶ برابر ۵۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان ] ، ماهانه ۳ میلیون و ۳۷۵ هزار تومان خواهد بود
✳️در سال دوم، با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری املاک یعنی همان ۵۰ هزار تومان [ ۱۲ برابر ۵۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان ] ، ماهانه ۶ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان مالیات اجاره خانه خالی خواهد بود
✳️اگر این خالی ماندن برای سال سوم و بعدِ آن ادامه داشته باشد با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری املاک
نسبت به سال قبل یعنی همان ۵۰ هزار تومان [ ۱۸ برابر ۵۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان ] ، ماهانه ۱۰ میلیون و ۱۲۵ هزار تومان مالیات خانه خالی خواهد بود.
https://iliyahesabdar.irایلیا حسابدار