مالیات بر خانه های خالی 2

با عرض سلام و ادب و احترام فراوان خدمت شما عزیزان و بزرگواران

خب همانطور که مستحضر هستید در پست های گذشته در مورد مالیات و خانه های خالی صحبت کردیم

اما در این پست می‌خواهیم در مورد مبنا و معیار محاسبه مالیات بر خانه های خالی صحبت بکنیم

به عبارت دیگر این پست ادامه ی و تکمیل کننده پست مربوطه که در گذشته مطرح شد میباشد

✴️ با اجرای مقررات ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم ( مالیات بر خانه های خالی )

میزان مالیات بر خانه های خالی ، چطور و چگونه خواهد بود؟

《اگر در بلوک … محدوده منطقه … شهر … یک واحد مسکونی خالی شناسایی شود ، با فرض ارزش اجاری مصوب موضوع ماده ۵۴ ق.م.م

( ۵۰ هزار تومان برای هر متر مربع ) و مقررات اصلاحی ماده ۵۴ مکرر ق.م.م، نسبت به تعیین مالیات بر خانه های خالی به شرح اقدام زیر خواهد شد ..》

✅ارزش اجاره ماهانه برای یک خانه/ آپارتمان ۱۰۰ متری ، متری ۵۰ هزار تومان، می شود ۵ میلیون تومان

که ۲۵ درصد استهلاک مطابق صدر ماده ۵۳ ق.م.م از آن کسر شده و می شود ۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان

که به نرخ ماده ۱۳۱ ق.م.م ، مالیات اجاره ماهانه آن خواهد بود ۵۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان

✳️مالیات یک خانه خالی ۱۰۰ متری در محدوده بلوک فوق برای سال اول/ شمسی [ ۶ برابر ۵۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان ] ، ماهانه ۳ میلیون و ۳۷۵ هزار تومان خواهد بود

✳️در سال دوم، با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری املاک یعنی همان ۵۰ هزار تومان [ ۱۲ برابر ۵۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان ] ، ماهانه ۶ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان مالیات اجاره خانه خالی خواهد بود

✳️اگر این خالی ماندن برای سال سوم و بعدِ آن ادامه داشته باشد با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری املاک

نسبت به سال قبل یعنی همان ۵۰ هزار تومان [ ۱۸ برابر ۵۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان ] ، ماهانه ۱۰ میلیون و ۱۲۵ هزار تومان مالیات خانه خالی خواهد بود.

https://iliyahesabdar.irایلیا حسابدار