سبد خرید

خانه های خالی مشمول مالیات

خانه های خالی مشمول مالیات

خانه های خالی مشمول مالیات

 

 

ما در پست های گذشته در مورد خانه های خالی و مالیات صحبت کردیم

 

و گفتیم که خانه های خالی مشمول مالیات می شوند اما در این پست قصد داریم تا درباره شرایط آنها صحبت کنیم

 

به عبارت دیگر می‌خواهیم در این مورد صحبت بکنیم که دقیقا چه خانه هایی با چه ویژگی هایی مشمول مالیات میشوند

 

✴️شرایط مشمول مالیات شدن خانه های خالی

 

✅به موجب ماده ۵۴ مکرر اصلاحی مصوب مورخ ۵/ ۹/ ۱۳۹۹ مجلس شورای اسلامی

 

منتشر شده در روزنامه رسمی به تاریخ ۷/ ۱۰/ ۱۳۹۹  قابل اجرا ۱۵ روز پس از انتشار

 

✴️۱ . خانه خالی در شهر بالای یکصد هزار نفر جمعیت باشد

 

✴️۲ . باستناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان خانه خالی شناسایی شود

 

✴️۳ . در یک سال مالیاتی ( سال شمسی ) ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد

 

✴️۴ . محاسبه مالیات به ازای هر ماه ( بیش از زمان مذکور – ۱۲۰ روز ) خواهد بود.

 

✴️۵ . اگر خانه خالی نوساز باشد پس از ۱۲ ماه + ۱۲۰ روز و اگر از طرح ها و پروژه های انبوه سازی

 

باشد پس از ۱۸ ماه + ۱۲۰ روز ، [ از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی ] مشمول مالیات خواهد بود .

 

✴️۶ . مبنای مالیات خانه خالی ، مالیات بر درآمد اجاره موضوع ماده ۵۴ ق.م.م خواهد بود.

 

✴️۷ . اشخاصی که دارای بیش از ۵ خانه خالی در یک سال مالیاتی ( سال شمسی ) باشند ، مشمول مالیات ۲ برابری خواهند بود

 

✴️۸ . در صورت تغییر مالکیت به صورت رسمی، مهلت ۱۲۰ روزه برای مالک جدید جاری خواهد بود.

 

https://iliyahesabdar.irایلیا حسابدار

دیدگاه‌ها ۰
ارسال دیدگاه جدید